Les façades du Mesnil-Amelot
Le Mesnil-Amelot (77990) est un village d'environ 1 000 habitants du département de Seine-et-Marne, à 4,4 km au nord de Mitry-Mory. Ses voisines les plus proches dans notre zone sont Tremblay-en-France, Compans et Moussy-le-Neuf. L'habitat y est surtout fait de maisons individuelles : maisons anciennes au cœur du village, pavillons plus récents autour.
Les bourgs anciens de la Goële gardent des maisons en moellons calcaires montés à la chaux, souvent recouvertes d'un enduit plâtre et chaux ou d'un enduit ciment posé lors d'une rénovation des années 1960 à 1980. Les lotissements construits depuis les années 1970 sont en parpaing enduit, avec des monocouches teintés dans la masse qui arrivent aujourd'hui en fin de cycle.
Sur la plaine, les pignons exposés à l'ouest reçoivent les pluies battantes : ce sont eux qui verdissent et se faïencent en premier. Sur les maisons anciennes, un enduit ciment posé sur des moellons enferme l'humidité du mur et finit par se décoller par plaques ; il faut alors revenir à un enduit à la chaux.
Nos prestations de ravalement au Mesnil-Amelot
- Peinture de façade : peinture siloxane, pliolite ou minérale, appuis et soubassements compris.
- Traitement des fissures : diagnostic, ouverture, rebouchage et pontage des fissures.
- Enduit de façade : reprise ou réfection d'enduit : monocouche, traditionnel ou à la chaux.
- Imperméabilisation : revêtements d'imperméabilité I1 à I4 ou hydrofuge incolore.
- Nettoyage de façade : nettoyage et démoussage adaptés au support, suivis d'un traitement anti-algues.
Toutes nos prestations sont détaillées sur la page ravalement de façade.
Démarches en mairie
Avant de chiffrer, nous vérifions les règles qui s'appliquent à votre adresse : PLU du Mesnil-Amelot, éventuel périmètre de monument historique, délibération municipale sur les ravalements. Repeindre à l'identique ne demande en principe aucune formalité ; changer de teinte, d'enduit ou isoler par l'extérieur impose une déclaration préalable.
Si l'échafaudage occupe le trottoir, un permis de stationnement est à demander. Nous préparons avec vous les pièces techniques du dossier. Le détail des démarches.
Toiture et gouttières dans le même chantier
La couverture est notre seconde activité. Pendant le ravalement, nous pouvons remplacer les gouttières, reprendre les solins ou démousser la toiture en profitant de l'échafaudage. Pour une fuite, nous intervenons aussi au Mesnil-Amelot 7 jours sur 7. Nos prestations toiture.
Questions fréquentes
Intervenez-vous au Mesnil-Amelot (77990) ?
Oui. Le Mesnil-Amelot est à 4,4 km au nord de Mitry-Mory, dans notre rayon d'intervention de 50 km. Nous nous déplaçons gratuitement pour la visite et remettons le devis sous 48 heures.
Faut-il une autorisation pour ravaler sa façade au Mesnil-Amelot ?
Un changement de teinte ou d'aspect impose une déclaration préalable à la mairie du Mesnil-Amelot. Pour un ravalement à l'identique, elle n'est obligatoire que si la maison est dans un secteur protégé ou si la commune l'a décidé. Nous vérifions le PLU avant de chiffrer.
Quel budget prévoir pour un ravalement au Mesnil-Amelot ?
Pour une maison, comptez de 4 000 à 10 000 € HT pour un nettoyage et une peinture ou un revêtement sur 100 à 150 m² de façade. Sur les maisons du secteur, la reprise d'un enduit ancien avec finition à la chaux se situe plutôt entre 50 et 100 €/m². Le prix ferme est fixé après visite.
Faut-il être présent pendant le chantier ?
Non. Il nous faut un accès à l'eau et à l'électricité et une façade dégagée. Nous faisons le point avec vous à chaque étape, et la réception se fait ensemble.
Combien de temps dure un ravalement au Mesnil-Amelot ?
Une à trois semaines sur place pour une maison, échafaudage compris. Comptez quelques jours de plus pour une façade en meulière à rejointoyer ou une isolation par l'extérieur.