Comment se compose une ITE
- Préparation du mur : nettoyage, reprise des parties dégradées, rail de départ en pied de façade.
- Pose de l'isolant collé et chevillé, en panneaux jointifs, avec retours en tableaux de fenêtre.
- Sous-enduit armé d'un treillis en fibre de verre, renforcé aux angles et autour des ouvertures.
- Finition : enduit de parement ou bardage sur ossature ventilée.
- Raccords : appuis de fenêtre rallongés, descentes d'eaux pluviales déportées, couvertines.
Quel isolant choisir ?
| Isolant | Points forts | Limites |
|---|---|---|
| Polystyrène expansé | Économique, léger, bon isolant | Moins perméable à la vapeur |
| Laine de roche | Incombustible, bon isolant phonique | Plus lourde, plus chère |
| Fibre de bois | Perméable à la vapeur, confort d'été | Plus épaisse à performance égale |
Sur un mur ancien en pierre ou en meulière, un isolant perméable à la vapeur est préférable pour ne pas enfermer l'humidité.
Aides et fiscalité en 2026
Depuis le 1er janvier 2026, l'isolation des murs n'est plus financée par MaPrimeRénov' en geste isolé. Elle reste aidée dans le cadre d'une rénovation d'ampleur accompagnée (audit énergétique, accompagnateur Mon Accompagnateur Rénov', plusieurs gestes et gain d'au moins deux classes de DPE). Les primes CEE et l'éco-prêt à taux zéro restent mobilisables, avec une TVA à 5,5 % sous conditions de performance. Ces aides supposent une entreprise titulaire de la qualification RGE : nous faisons le point avec vous sur votre éligibilité au moment du devis.
Démarches et points de vigilance
- Une ITE modifie l'aspect extérieur : la déclaration préalable est obligatoire.
- Les teintes très foncées sont déconseillées sur isolant, car elles font monter la température de surface de l'enduit.
- En limite de propriété ou sur un mur en alignement de rue, l'épaisseur ajoutée doit être vérifiée avec la mairie et, le cas échéant, le voisin.
- Les villas en meulière ou à décors sont rarement de bonnes candidates à l'ITE : on perd ce qui fait leur valeur.
Questions fréquentes
Quelle épaisseur d'isolant pour une ITE ?
Pour atteindre une résistance thermique de 3,7 m².K/W, comptez environ 12 à 16 cm selon l'isolant. Les épaisseurs exactes sont fixées au devis selon le produit retenu.
L'ITE est-elle encore aidée en 2026 ?
Pas par MaPrimeRénov' en geste seul depuis le 1er janvier 2026. Elle reste finançable dans une rénovation d'ampleur accompagnée, et par les primes CEE et l'éco-prêt à taux zéro, avec une entreprise RGE.
Peut-on faire une ITE sur une maison mitoyenne ?
Oui, sur les façades libres. Les raccords avec la maison voisine (retours, couvertines, descentes) sont traités au cas par cas.
Où intervenons-nous ?
Depuis Mitry-Mory, dans un rayon de 50 km. Communes les plus proches :