Les façades de Louvres
Louvres (95380) est une ville d'environ 13 000 habitants du département du Val-d'Oise, à 11 km au nord-ouest de Mitry-Mory. Ses voisines les plus proches dans notre zone sont Goussainville, Roissy-en-France et Fosses. La commune associe un centre ancien, des quartiers pavillonnaires et quelques ensembles collectifs ; nous intervenons surtout sur les maisons individuelles.
Les centres anciens de Gonesse, Goussainville, Louvres ou Fosses conservent des maisons de bourg en pierre et moellons enduits. Autour, les quartiers pavillonnaires d'Arnouville, Garges-lès-Gonesse, Sarcelles ou Villiers-le-Bel mêlent maisons de l'entre-deux-guerres en meulière ou en brique et pavillons enduits des années 1950 à 1980.
Le long des grands axes, les façades s'encrassent vite : dépôts noirs sous les appuis, teintes claires qui grisent en quelques années. Un nettoyage approfondi avant toute peinture conditionne la tenue de la finition.
Nos prestations de ravalement à Louvres
- Enduit de façade : reprise ou réfection d'enduit : monocouche, traditionnel ou à la chaux.
- Traitement des fissures : diagnostic, ouverture, rebouchage et pontage des fissures.
- Meulière et pierre : rejointoiement à la chaux, joints rocaillés, nettoyage doux de la pierre.
- Nettoyage de façade : nettoyage et démoussage adaptés au support, suivis d'un traitement anti-algues.
- Peinture de façade : peinture siloxane, pliolite ou minérale, appuis et soubassements compris.
Toutes nos prestations sont détaillées sur la page ravalement de façade.
Démarches en mairie
Une façade refaite à l'identique ne demande en principe pas d'autorisation, tandis qu'une nouvelle teinte, un nouvel enduit ou une isolation par l'extérieur passent par une déclaration préalable déposée à la mairie de Louvres. Exception : les maisons situées dans les abords d'un monument historique, soumises à l'avis de l'architecte des Bâtiments de France même pour un ravalement à l'identique.
Pour un échafaudage sur la voie publique, une autorisation d'occupation du trottoir est nécessaire. Nous vous aidons à constituer les dossiers, déclaration préalable comprise. Le détail des démarches.
Toiture et gouttières dans le même chantier
Façade et toiture vieillissent ensemble. Pendant un ravalement à Louvres, nous contrôlons les tuiles d'égout, les rives et les gouttières, et chiffrons les reprises dans le même devis. Pour une urgence de toiture, nous nous déplaçons 7 jours sur 7. Nos prestations toiture.
Questions fréquentes
Intervenez-vous à Louvres (95380) ?
Oui. Louvres est à 11 km au nord-ouest de Mitry-Mory, dans notre rayon d'intervention de 50 km. Nous nous déplaçons gratuitement pour la visite et remettons le devis sous 48 heures.
Faut-il une autorisation pour ravaler sa façade à Louvres ?
Un changement de teinte ou d'aspect impose une déclaration préalable à la mairie de Louvres. Pour un ravalement à l'identique, elle n'est obligatoire que si la maison est dans un secteur protégé ou si la commune l'a décidé. Nous vérifions le PLU avant de chiffrer.
Quel budget prévoir pour un ravalement à Louvres ?
Pour une maison, comptez de 4 000 à 10 000 € HT pour un nettoyage et une peinture ou un revêtement sur 100 à 150 m² de façade. Sur les maisons du secteur, la reprise d'un enduit ancien avec finition à la chaux se situe plutôt entre 50 et 100 €/m². Le prix ferme est fixé après visite.
Combien de temps dure un ravalement à Louvres ?
Une à trois semaines sur place pour une maison, échafaudage compris. Comptez quelques jours de plus pour une façade en meulière à rejointoyer ou une isolation par l'extérieur.
Faut-il être présent pendant le chantier ?
Non. Il nous faut un accès à l'eau et à l'électricité et une façade dégagée. Nous faisons le point avec vous à chaque étape, et la réception se fait ensemble.