Lire une fissure
| Type | Ouverture | Cause fréquente | Traitement |
|---|---|---|---|
| Microfissures, faïençage | < 0,2 mm | Retrait de l'enduit, vieillissement | Revêtement d'imperméabilité I1 ou I2 |
| Fissure fine | 0,2 à 2 mm | Dilatation, jonction de matériaux | Ouverture, mastic ou mortier, pontage armé |
| Lézarde | > 2 mm | Mouvement du sol ou de la structure | Diagnostic structurel avant toute réparation |
La forme compte autant que la largeur. Une fissure en biais au-dessus d'une fenêtre, en escalier dans les joints d'un parpaing ou qui s'élargit vers le haut traduit souvent un mouvement de fondation. Dans ce cas, reboucher sans traiter la cause revient à voir la fissure réapparaître.
Notre méthode de réparation
- Observation. Mesure de l'ouverture, pose d'un témoin si la fissure semble active.
- Ouverture. La fissure est ouverte en V à la disqueuse pour retirer les parties friables et créer un logement.
- Rebouchage. Mastic souple ou mortier de réparation selon le support et le mouvement attendu.
- Pontage. Bande d'armature noyée dans le revêtement sur les fissures fines, pour répartir les tensions.
- Revêtement. Système d'imperméabilité dont la classe correspond à l'ouverture des fissures.
Sols argileux : prudence
Une partie de l'est francilien est exposée au retrait-gonflement des argiles : le sol se rétracte en été sec et gonfle à l'humidité, ce qui fait travailler les fondations des maisons. Vous pouvez vérifier l'exposition de votre adresse sur Géorisques. Si une lézarde évolue, nous vous recommandons un avis de structure avant le ravalement ; nous intervenons ensuite pour la reprise de façade. Si la commune a été reconnue en état de catastrophe naturelle, votre assurance habitation peut être concernée.
Questions fréquentes
Une fissure de façade est-elle grave ?
Une microfissure de surface ne l'est pas, mais elle laisse entrer l'eau. Une fissure qui s'élargit, traverse le mur ou s'accompagne de portes qui coincent doit être examinée rapidement.
Comment savoir si une fissure est active ?
En posant un témoin (jauge ou plâtre daté) en travers de la fissure et en le surveillant plusieurs semaines. S'il se rompt ou si la jauge bouge, la fissure évolue.
Un simple enduit suffit-il à masquer une fissure ?
Non. Un enduit rigide posé sur une fissure qui bouge se fissure à son tour au même endroit. Il faut ouvrir, reboucher avec un produit souple et ponter.
Où intervenons-nous ?
Depuis Mitry-Mory, dans un rayon de 50 km. Communes les plus proches :